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가로주택정비사업이란?

작성일 2020.11.10 첨부파일

더홈즈 건설입니다.

요즘 가로주택정비사업에 대한 질의가 많으시네요.

    

가로주택정비사업은

노후불량 건축물이 많은

가로구역에서 가로모양(노란선)을 유지하면서

소규모로 주거환경을 개선하기 위하여시행하는

 『빈집 및 소규모 주택정비』에 의한 정비사업 중 하나입니다.

 

가로주택이 주목받는 이유

1. 재건축·재개발보다 사업기간이 평균 3년이내로 빠르다.

2. HUG 저금리대출 및 대출보증등 금융지원이 있다.

3. 재건축 초과이익환수제 제외

4. 분양가상한제 제외

* 공공사업일 경우는 제외,

* 민간사업일 경우는 일반분양 가구 수 30으로 제한.

5. 1세대 3주택까지 공급 가능.

6. 조합원분양권 전매가능. 등등의 이유입니다.

그림입니다. 원본 그림의 이름: CLP00002fac0002.bmp 원본 그림의 크기: 가로 398pixel, 세로 341pixel

출처: 2020년9월기준 김은혜의원자료에서 발취


위의 그레프처럼 매년 가로주택정비사업은 증가추세를 보이고 있으며

서울시 보도자료에 의하면 20년 2/4분기 가로주택추진현황으로 60군데가

넘게 있습니다.

 

가로주택정비사업 성공으로 많은 시세차익을 본 사업장들도 있습니다.


내가 살고 있는 지역이

노후, 불량건축물이 2/3이상인지?(노후년도 기준은 지자체 조례마다 다릅니다.)

단독및 공동주택이 전체 20채 이상의 1만㎡미만의 가로구역안에 있다면..

 

가로주택정비사업

TheHomes가 함께 해드리겠습니다.

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