♣  부동산개발 & 시행 및 건설과정 전반을 총괄 관리하는 업무대행(PM)사 

      더홈즈건설주식회사 입니다.  ♣

     요즘 인터넷 발달로 지역주택조합을 검색하면 지역주택조합 내용을 자세하게 알 수 있어서

     좋은 세상 같습니다.

          『모 지역의 지역주택조합은 조합원모집은 성황리에 되었지만, 문제는 “토지확보” 

            토지사용권 확보는 50%를 간신히 넘겨 조합원모집 신고를 하여 조합원모집을 완료』 하였지만,

            앞서 올려드린(공지사항 38번 지역주택조합의 토지매입) 것처럼

     지역주택조합의 핵심은

       “토지 + 조합원”  과  "업무대행(PM)사" 입니다.

     비대위가 당사에 보여준 자료를 보았을 때, 이미 상당한 금원이 합법적으로 지출되었습니다.

     어떻게 하면 좋을지?... 모르겠다고,

    일반조합원들로서는 작정하고 교묘하게 불법을 저지르는 업무대행사의 전문 사기 수법을 파악하기 힘듭니다.

    전문가인 당사도 저런 방식을, 하면서 헉~~ 할 때가 많습니다.

    비상대책위원(이하 비대위) 및 조합원 여러분!

    조합이 결성되기도 전 추진위원회(발기인포함)가 사업을 시작하는 도중 비상대책위원회가 왜 생겨났는지?

    조합원으로써 궁금해 하셔야 하며, 비대위은 조합원에게 알려야 합니다. 

    ∴ 지역주택조합사업은 업무대행사 + 추진위원(발기인)가 조합원들에게 투명하게 알려야 합니다.

    비대위가 생긴 이유가 

    추진위(조합)의 불투명한 정보공개 때문 아닌지요?   

    그럼, 비대위 핵심인 여러분들은

           일반조합원들에게 자세하게  왜?  비대위가 발족하게 되었는지?( 비대위구성인원, 발족 동기 등.. )

           추진위(집행부)가 무엇이 문제인지? (해결방안 제시하지 못하는 사유?..등등) 

           조합원들에게 소문을 내야 하며, 사방에 알려야합니다. 

           숨어서 하시면 안 됩니다.

           정정당당하게, 투명하게 앞으로 나가십시오.

    그리고,

    비대위 여러분이 일반조합원들을 설득 및 이해를 시켜야합니다. 

    당사한테 설득해달라고 하는데, 당사가 조합원들을 설득할 수 없습니다. 

   더홈즈는 

    전문성과 경험을 바탕한 노하우를 가지고 문제가 된 지역주택조합 사업장을 하나하나 조합원들과 뜻을 합쳐

   정상화 시키는 것입니다.

   비대위가 사업을 망하게 한다는 조합운영진 및 업무대행사의 감언이설에 내용을 모르는 조합원들은 

   비대위 여러분에게 동조 및 협조하는것이  불안 할 것입니다. 

   비대위가 조합원들에게  "믿음과 신뢰" 를 얼마 만큼 줄 수 있느냐? 가 아무것도 모르는 조합원을

   비대위로 집결시킬수 있느냐 (똘똘 뭉칠 수 있게) 를 결정하게 됩니다.

   비대위가 하는 업무에 

   "가시적인 성과가 만들어져야 조합원들의 호응을 받을 수 있다는 것" 을 명심하시길 바랍니다.

   우선, 

   조합원의 재산권을 지킬 수 있는 것부터 시작하여 비대위가 성과를 만들 수 있는 일(업무)을 해보시길 

   조언해 드립니다.

    비상대책위원 및 일반조합원님!

    지역주택조합사업은 

   각각의 조합원이 "조합원으로 가입한 그날부터 끝나는(청산) 시점까지" 책임을져야합니다.

   지역주택조합원은 

   일반분양자(청약자)가 아닙니다.    꼭 명심하십시오.

   그러므로,

   방관하지 마시고 비대위에 적극 동참해 주시면서,  조합원끼리 똘똘 뭉치십시오.

    조합을 정상화시키기 위해 새로운 파트너인 업무대행사를 찾는다면,

   지역주택조합원을 입주까지 성공(준공)한 실적을 얼마나 많이 가지고 있는 업체인지 

   꼭 살펴 보십시오.

     콩 심은데 콩나고, 팥 심은데 팥 난다고 하지 않습니까! 

     한번 사기 친 업체가 믿어주면... 두 번째는 잘 할거라 생각하고 함께 가려고 하는지요?

     과감하게 비리와 단절하고 다시 시작하는 것이 더 빨리 가는 길 아닐런지요?( 호미로 막을 수 있는것을 가래로 막지 마시길.. )

   비상대책위원들에게도 당부드립니다.

   비상대책위원회로 추진위(조합)의 길라잡이로써 

   올바른 업무대행사를 선택 하십시오.

   업무대행사로써 당부드립니다.

   < 조합원을 위해 일하는 지역주택전문 업무대행사 더홈즈건설 임직원 일동 >