부동산 분양계약서와 분양권 권리의무승계(전매)계약시 납부하는

    부동산인지세

조합원으로

분양권전매를 했는데..

부동산 인지세가 뭡니까? 라는 질문이 있기에

분양권 권리의무승계(전매)시 납부하는 인지세에 대해

간략하게 알려드립니다.

인지세란

쉽게 표현해서

보통 계약서를 작성할 때 첨부하게 되는 “수입인지의 가격”입니다.

* 부동산 분양계약서는 물론이고

  권리의무승계로 인한 전매계약시에도

 “부동산 소유권 이전에 관한 증서”로 과세대상이므로 인지세를 납부해야 합니다.

* 인지세법 시행규칙 (제3조 부동산 등의 소유권 이전에 관한 증서의 범위)를 보면

 『법 제3조제1항제1호에 따른 부동산· 선박· 항공기의 소유권 이전에 관한 증서는

 그 소유권 이전에 관한 등기 또는 등록 신청을 할 때 제출하는 계약서나

 그 밖의 등기 또는 등록 원인 서류로 한다.』 하였습니다.

그래서

분양권 권리의무승계(전매)거래 시 발생 되는

인지세의 금액도 매매대금에 따라 달라집니다.

      ※ 국세청 자료실에서 가져옴.